Есть такая популярная проблема у молодых людей - место где они будут жить. Тут две основные дороги - снимать или лезть в ипотеку. (Вариант жить с родителями и потихоньку травить их мышьяком не берем).
Возникает вопрос, а что выгоднее?
Вот тут на него пытается ответить неправильный тж. А вот это очень крутой и замудренный калькулятор. А еще я не умею писать финальную фразу в тексте.
Че там у вас с жильем
Снимаю хату целиком (ну или вместе с семьей)
Живу в хате родителей (мужа, жены, тещи)
Живу в коробке (я кот)
Строим дом (не 2)
Хата в ипотеке
Гостиницы, хостелы
Досталось на халяву (подарили, купили, наследство)
Бомжую, вписываюсь у всяких людей
Общажничаю
Снимаю комнату (ну или хату с друзьями или коллегами)
Заработал(а) - купил(а)
Работодатель обеспечивает жильем
4626
просмотров
Вообще-то три
Тебе на такой красивый гроб не хватит
Упаси бог в такой хуйне, лучше уж пусть в коробке из под телевизора закопают.
котики любят коропки, да
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Когда нет выбора
Зато iPhone
Комментарий недоступен
Это правда что у него в погребе Дед Пыхто живёт?
Тут многое зависит от целей человека и его семейного и финансового положения. Однако ипотека это как цепь на твоей ноге, ты выплачивать будешь ее очень долго и все это время ты будешь вынужден жить на одном месте, а с арендой совсем другая история, можно когда угодно и куда угодно свалить (если в договоре не было оговорено о сроках аренды и этот срок не закончился, но тут могу и ошибаться. Конечно, второй вариант не потребуется, если у тебя есть стабильная работа или своё дело, но кто знает что будет завтра. Ну и ипотека может быть дешевле и выгоднее в долгосрочной перспективе, это тоже стоит учитывать.
С арендой плохо, что можно свалить в любое время и против твоей воли. Херово у нас с защитой прав арендаторов:(
На TJ никто не знает, что ты кот.
Комментарий недоступен
Я вот думаю, что если не брать в расчет личные предпочтения (а они конечно оч важны), а чисто рационально рассуждать, то снимать лучше до тех пор, пока нет детей. Тут можно мобильнее быть, в другой город на изи переехать, снимать хату поближе к работе и тд.
А вот если дети или там суперкрутой вариант нарисовался и работа стабильная то можно и залезть в ипотеку.
Снимаю квартиру и готовлюсь к ремонту в хате по наследству. :(
Снимать круто. Можно всегда выбрать рядом с работой, в долгосрочной перспективе не нужно вкладываться в крупный ремонт.
Вкидывать тонны денег в бетон, который тебя привязывает к определенному месту? Не спс, разве что как подстраховка на старость
А почему нет варианта "снимаю пока достроится квартира в ипотеку"?
Это первый вариант очевидно
Не совсем, тут комбинация
Логика опроста, не в том, что у тебя сейчас происходит, а в том как ты решаешь жилищный вопрос. У тебя решение есть. А то, что щас снимаешь - детали.
Это я как автор этого опроса говорю.
Я бы соципотеку выделил в отдельный вариант, ибо это крайне щадящий вариант ипотеки. Настолько щадящий, что даже прибыльный порой, и за него тебе выписывают 2-НДФЛ.
фишка в проценте?
Угу. Ипотека меньше 7.3 считается доходом и облагается налогом.
Не понял. Налоговый вычет же можно по любому приобретению жилья (ну кроме небольших исключений)
Не, я не про налоговый вычет. Такая ипотека именно что СЧИТАЕТСЯ ДОЛБАННЫМ ДОХОДОМ. Горжилфонд даже не поленился и справки по форме 2-НДФЛ сделал.
Доход высчитывается из разницы с 7.3
Снимаю офк, я же не мажор.
Демидов, ты где живёшь?
В Республике Беларусь.
Снимаю хату. Ипотека в РБ не подъемная. Хотя беларуские блоггеры неплохо размучиваются.
Скок процентов?
Ставка рефинансирования + 1,5% на 15 лет. Сейчас ставка реф 11.75 вроде. А пару лет назад была под 60.
Ладно, каюсь, самая большая ставка была 45%. Но тогда и банки брали больше. Поэтому реально со всеми процентами выходило под 60
Снимать задрало, но fuck 9.5% по ипотеке это адок.
еще инфляция в пределах 3-10% на ближайшие лет 10
думаешь жилье дорожать будет? как по мне в мск рынок сильно перегрет
Я скорее о том, что будут дешеветь деньги. А вкладывая в недвижку
ты их фиксируешь. Хотя если учесть то, что жилье дорожать не будет, возможно я сморозил хуйню.